Уже писал человек с Харькова и подсчитывал все расходы, если кратко, то ему 3-х комнатная в Харькове по комуналке обходится дороже дома 150 м.кв., по поводу комуникаций он писал правильно металопластиковые трубы не будут требовать ремонта минимум 10 лет, если крыша у вашего дома не из асбестоцемента, а из хороших кровельных материалов, минимум 5 лет вы туда не будете заглядывать (хотя многи производители дают гарантию 10 лет).
По поводу канализации, увы вы практически правы, это самый болезненый вопрос частного сектора, но при наличии денег, вы можете купить очень хорошую очистную систему которая дает на выходе воду лучше чем у вас из под крана (единственный минус дороговато, не знаю сколько стоят дешевые, но клиент покупал крученную за 30 000 у.е.).
Сделать ставочек или ручеек это вообще без проблем - забейте в гуггле искуственные пруды и ландшафтный дизайн, сможете сделать сами. Ну а стрижка газона - это вообще и не работа даже (конечно лучше платить жеку комунальные за уборку при домовой територии).
Поддержка в порядке дома требует немного больше усилий, но это того стоит.
Доїзд - так звичайно можливо для Києва то проблема, але для обласних центрів - майже у всіх думаю не буде займати більше часу ніж похід в гараж+проїзд по місту.
Это мне напоминает иллюзии человека, покупающего дорогой и качественный автомобиль и полагающего, что крепости и надежности деталей хватит "на його життя". А потом оказывается, что надо проходить ТО, машина требует самое дорогое топливо и жрет его как не в себя, и через год начинают то двери скрипеть, то лампы в фарах перегорать, - и их приходится чинить, менять и за все это платить.
Иллюзии всегда настолько далеки от реальности...В том то и дело, что все вопросы, которые кажутся Вам "недоречными" оказываются вполне материальными на деле. И вопреки всей "логике" трубы лопаются, водопроводные колодцы заливают грунтовые воды, а крышу, даже новую, приходится ремонтировать. И если не крышу, то что-нибудь другое.